В Украине всё больше компаний инвестируют в солнечные батареи для офисов (для собственного потребления). Только за последние два года по данным Госэнергоэффективности было построено несколько сотен СЭС, подключённых к коммерческой недвижимости.
Основным фактором, подталкивающим компании к установке солнечных панелей для бизнеса, остаётся рост тарифов. Электроэнергия для бизнеса дорожает быстрее, чем для частных домохозяйств. Расходы на свет, кондиционеры, серверы и освещение становятся всё заметнее в бюджете. Особенно это ощутимо для офисов, где техника работает весь день. В такой ситуации искать альтернативу становится не просто желанием, а необходимостью.
Вторая причина это нестабильность электросети. Плановые и аварийные отключения это простой, потеря времени, сбои в работе. Без света невозможно обслуживать клиентов, выполнять задачи, держать связь с командой. Даже крупные компании начинают считать не только цену киловатта, но и убытки от простоев.
Третья причина имиджевая. Наличие собственной электростанции, особенно в современных бизнес-центрах, уже воспринимается как часть ESG-политики и стандарт энергоэффективности. Всё больше арендаторов при выборе офиса обращают внимание на то, как здание решает вопросы энергобезопасности и устойчивости. Для владельцев офисных объектов это становится конкурентным преимуществом, а для компаний – возможностью демонстрировать ответственность перед партнёрами, сотрудниками и рынком.
И, наконец, четвёртая причина установить солнечные панели для бизнеса – предсказуемость. Инвестиции в СЭС для собственного потребления позволяют зафиксировать часть расходов на годы вперёд. Больше о том, кто устанавливает СЕС в Украине и почему, мы рассказывали в статье “Что такое СЭС в энергетике” в нашем блоге.
Итак, может ли офис полностью перейти на собственную солнечную генерацию? О какой экономии речь? Давайте разбираться.
Какие офисы могут позволить себе солнечные электростанции для предприятия и кому это выгодно?
Возможность установить солнечные панели зависит не только от желания экономить на электричестве, но и от формата здания, условий эксплуатации и прав собственности.
Небольшие офисы в аренде
Если офис занимает этаж или несколько кабинетов в бизнес-центре, то установка солнечных панелей требует разрешения от владельца здания. Даже при его получении остаются технические сложности: крыша может быть занята, не подходить по ориентации или площади. Поэтому в небольших офисах чаще рассматривают альтернативы: резервное питание на аккумуляторах или подключение к общей готовой солнечной электростанции здания. Если у компании, реализовать проект проще. В любом случае кейсы для малых офисов уже есть.
Например, в одном из зданий в Днепре мы установили гибридную станцию мощностью 5,45 кВт (по инвертору 5 кВт), с аккумулятором на 10 кВт·ч. В здании работают холодильник, микроволновка, бойлер, рожковая кофемашина, кондиционеры, освещение и несколько ноутбуков. При одновременной работе 1-2 сотрудников система справляется полностью. С мая по сентябрь они вообще не используют сеть (автомат ввода отключён физически).
Если найти место под солнечные батареи для бизнеса на крыше или фасаде не удалось, или договориться с владельцем здания не получилось, всё равно есть вариант – поставить систему резервного питания. Инвертор и аккумулятор заряжаются от обычной сети, а при отключении электричества автоматически берут нагрузку на себя. В таком режиме можно держать в работе серверы, маршрутизаторы, видеонаблюдение, систему охраны и другую критическую технику.
Собственные офисы площадью 200-500 м²
Когда компания владеет отдельным зданием, появляются реальные перспективы для солнечной генерации. Юридические фирмы, IT-компании, консалтинговые агентства или сервисные центры могут установить сетевую станцию мощностью 10-20 кВт. Мы публиковали отдельную статью о том, сколько надо солнечных батарей на 10 кВт, это, в среднем, от 25 панелей по 400 Вт каждая, которые займут от 50м² на крыше. Внутри размещают оборудование для солнечных панелей: инвертор в серверной или технической комнате, подключение выполняется напрямую к сети офиса. Экономический эффект в таких случаях ощутим: станция обеспечивает сокращение расходов на освещение, кондиционирование и работу офисной техники примерно на 70-100 тысяч гривен в год.
Бизнес-центры и коворкинги
На объектах площадью в тысячи квадратных метров потенциал существенно выше. Здесь речь идёт о станциях мощностью 100-200 кВт, что предполагает установку сотен фотоэлектрических панелей.
Один из примеров солнечных электростанций – бизнес-центр «Європасаж» в Киеве, проектированием, строительством и обслуживанием которого занимались мы. В сентябре 2023 года на его крыше была введена в эксплуатацию солнечная электростанция на 150 кВт. Станция сетевого типа: панели соединены с общей системой здания и покрывают часть внутреннего потребления. По словам управляющей Анастасии Стельмах, она генерирует примерно 10-12% годового потребления центра. В абсолютных цифрах это 150-180 МВт·ч в год. При коммерческом тарифе 6,5-7 грн/кВт·ч экономия составляет около миллиона гривен ежегодно. Для центра это ощутимый вклад в снижение эксплуатационных расходов и в имидж объекта как энергоэффективного.
Крупные корпоративные офисы и промышленные комплексы
Для компаний, которые владеют большими административными зданиями или производственными объектами, солнечная электростанция становится частью общей энергостратегии. Так, производство солнечной энергии может достигать сотен тысяч киловатт-часов в год, что снижает зависимость от колебаний тарифов и обеспечивает предсказуемость расходов на десятилетия вперёд. Часто такие станции дополняются аккумуляторными системами: они поддерживают бесперебойную работу серверов и критически важной инфраструктуры даже в условиях отключений.
Когда проект оправдан
Собственная система солнечного электроснабжения выгодна в нескольких случаях:
-
если здание находится в собственности и имеет достаточно площади для установки оборудования;
-
если энергопотребление стабильно в дневные часы (компьютеры, серверы, системы кондиционирования, освещение);
-
если руководство рассматривает установку станции как инвестицию, а не как разовую статью расходов, и готово к горизонту окупаемости в 5-7 лет.
Во всех остальных ситуациях, например, при аренде небольших помещений в бизнес-центре, рентабельность солнечной электростанции будет низкой, реализация проекта слишком сложной. Лучше остановиться на системе резервного питания.
Какие СЭС нужны для офисов?
Чтобы спроектировать солнечную станцию для офиса, нужно учитывать не только площадь крыши и мощность панелей, но и режим работы самой компании. Обычно СЕС под офисы строятся по сетевой схеме: днём питание идёт от солнца, вечером и ночью от сети. Такая модель может закрывать от 30 до 70% дневного потребления, что даёт заметную экономию.
Но в украинских реалиях вопрос экономии не всегда на первом месте. Гораздо важнее резерв. Сетевая СЕС отключается вместе с сетью, и офис всё равно остаётся без света. Чтобы этого не происходило, в проект закладывают гибридные решения с аккумуляторами. Тогда в рабочее время солнечная электростанция для бизнеса снабжает офис напрямую, а при аварии переключается на батареи и поддерживает работу серверов, интернета, систем безопасности и освещения. Такой резерв может держать от 3 до 8 часов, в зависимости от ёмкости.
Полностью автономные станции на солнечных батареях, которые обеспечивают независимость 24/7, очень дорогие: нужны аккумуляторы, контроллеры и автоматика. Обычно это солнечные электростанции для предприятий за городом, в районах с частыми отключениями или без доступа к сети. Для большинства офисов оптимальным остаётся гибридный формат, когда часть потребления закрывается солнцем, а критическая инфраструктура защищена аккумуляторным резервом, или резервная система без фотомодулей.
Итог от Atmosfera: можно ли офису работать исключительно на солнечной энергии?
Технически да: для офисов с умеренным энергопотреблением достаточно грамотно рассчитанной системы. Например, установка солнечных батарей для производства собственной энергии суммарной мощностью 5-6 кВт и аккумуляторного блока около 10 кВт·часов способна обеспечить небольшое рабочее пространство на 4-5 человек в светлое время суток в тёплый сезон. При отсутствии энергоёмкого оборудования и гибком графике сотрудников офис действительно может функционировать автономно.
Однако на практике компании чаще выбирают частичную модель. Станция покрывает 20-50% нагрузки, снижая расходы и одновременно создавая резерв на случай перебоев. Такой подход позволяет оставаться в сети, но при этом иметь собственный источник генерации.
